Büro- & Geschäftsgebäude (provisionsfrei)

Werden Sie Mieter in unserem neuesten Projekt!

Wir errichten das abgebildete Büro- und Geschäftsgebäude in Dortmund Hohenbuschei
ab dem 4 Quartal 2023 nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen!
Die dargestellten Grundrisse sind exemplarisch und können in Abstimmung mit den
weiteren Mietern entsprechend Ihrer individuellen Nutzung angepasst werden.
Nach Errichtung verfügt unser Objekt über insgesamt ca. 2.015 m² Mietfläche auf drei
Etagen zzgl. Keller.
Ob Gastronomie, Arztpraxis oder Büro, Sie entscheiden bis zum Baubeginn in
Abstimmung mit uns Ihre individuelle Raumaufteilung und Ausstattung mit.
Die Vermietung ist entweder Ganz, Etagenweise oder ab ca. 200 m² möglich.

Lage:
Östlich der Dortmunder Innenstadt, im Dortmunder Stadtteil Brackel liegt das Neubaugebiet Hohenbuschei zentral und doch im Grünen. Nahe des BVB Trainingsgeländes ist der Standort innerhalb der Stadt und auch darüber hinaus bekannt und beliebt. Fußläufig sind zahlreiche Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen, sowie auch der angrenzende Royal Saint Barbara‘s Golfclub.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fußweg zur Nahversorgung 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn ab 8 Min. (A40; A44; A1; A2)
Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min.

Ausstattung:
• Gehobenes und modernes Erscheinungsbild
• Flexible, den Mieterwünschen angepasste, Raumaufteilung
• Frei konfigurierbare Gebäudeausstattung nach individueller Abstimmung
• Repräsentatives Eingangsfoyer mit natürlich belichteter Lobby und großem Fahrstuhl für Liegend-Transporte
• KfW-Effizienzhaus 55
• Zukunftsweisende, nachhaltige Haustechnik mit Geothermie und Photovoltaik
• Betonkernaktivierung zur Kühlung/ Beheizung der Räume
• Hochwertige Oberböden
• Küchenanschlüsse vorinstalliert
• Sonnenschutz, falls gewünscht und erforderlich
• PKW- und Fahrradstellplätze vorgerüstet für E-Ladestationen
• Kellerräume zu Lagerzwecken
• Attraktiver Außenbereich mit Aufenthalts- und Verweilqualität