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Ladenlokal (provisionsfrei)

Deutschland, Nordrhein-Westfalen, 44145 Dortmund

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein aktuell noch als Billard Café/ Shisha Bar genutztes ca. 315 m² großes Ladenlokal mit perfekter Anbindung und sehr guter Sichtbarkeit direkt an der Münsterstr. Ecke Gut Heil Str.
Unmittelbar angrenzend befindet sich eine Norma- und eine Action-Filiale, daher wäre für die beiden Ankermieter eine Bäckerei, Apotheke oder ein ähnlicher Ergänzer wünschenswert.
Die Anmietung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer zu Anfang des kommenden Jahres stattfinden.

Eine Fortführung des Betriebes als Shisha Bar und/ oder Billard Cafés wird nur unter der Voraussetzung einer wesentlich höheren Miete akzeptiert.

Kosten

  • Mietpreis: ab 10 €/m² zzgl. NK
  • Nebenkosten: 440 €/mtl.
  • Kaution: 9.450 €
  • Vermittlungsprovision: provisionsfrei
  • Erläuterung der Mietkosten: ab 10 €/m²
  • Das Objekt in Zahlen

  • Gesamtmietfläche: 315 m²
  • Gewerbefläche: 315 m²
  • Gewerbefläche vermietet: 315 m²
  • Gewerbefläche unvermietet: 0 m²
  • Erdgeschoss Fläche: 315 m²
  • Aufteilung: Teilbar ab 150 m²
  • Baujahr: 1992
  • Bauweise: massiv
  • Bezugsfertig zum: Ab den 01.06.2023
  • Anzahl der Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizungs / Energie- Informationen

  • Heizung: Gas Zentral Heizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energieausweis gültig bis: 23.06.2030
  • Objektlage

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    Details

  • Nutzungsart: gewerblich
  • Vermarktungsart: Miete
  • Objektart: Gewerbe
  • Objekttyp: Miete
  • Ort: Dortmund
  • Land: Deutschland
  • Kontaktformular

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