Verwaltungsgebäude
Deutschland, Nordrhein-Westfalen, 44143 Dortmund
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende ehemalige Verwaltungsgebäude wurde bis Anfang 2022 genutzt und steht seither leer.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt ab dem EG über ein Treppenhaus mit Fahrstuhl (defekt). Der Keller ist getrennt in drei einzelne Abschnitte: Abstellfläche (nur von außen zugänglich), Heizungskeller (nur von außen zugänglich) und Hauptkeller (von außen und innen zu erreichen). Zusätzlich befindet sich an der Anlieferung ein Lastenaufzug vom EG in den Keller, welcher derzeit nicht in Betrieb ist.
Das Gebäude bietet ab dem EG eine Vielzahl individueller Planungsmöglichkeiten in Bezug auf den künftigen Grundriss. Der überwiegende Teil des aktuellen Grundrisses wurde in Trockenbau ausgeführt und lässt sich individuell an die neuen Bedürfnisse anpassen.
Die Sanierung der vorhandenen technischen Gebäudeausstattung wird empfohlen.
Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne rechtsgültigen Bebauungsplan, weitergehende Bewertung nach § 34 BauGB. Wohnen wird nicht gestattet. Die Umgebung weist keine einseitige Nutzungsstruktur auf und steht verschiedenartigen betrieblichen Betätigungen offen. Diese reichen vom Imbiss, Eventhalle bis zu Handels– und Dienstleistungsunternehmen.
Kosten
Das Objekt in Zahlen
Heizungs / Energie- Informationen
Objektlage
Details
- Ansprechpartner
- Hr. Robert Brzezinski
- 0176 555 787 15
- info@rpb-immobilien.com
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